2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
84.7万円/㎡
前年比+7.8%
戸田市
61.8万円/㎡
前年比-2.9%
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア
埼玉県戸田市喜沢南二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩18分
2016年築 / 8階建 / 130戸 / RC造
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7階 / 68.96㎡の場合
相場
4,484万円
65.0万円/㎡
2,711
3,893
5,076
6,258
AI査定結果
推定相場価格
4,484万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,893万円〜5,076万円
56.5万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月28日
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア
4,100万円（59.5万円/㎡）/ 7階 / 68.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は62.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 4,100万円 | 59.5万円 | 7階 | 68.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 4,200万円 | 60.9万円 | 7階 | 68.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 4,380万円 | 63.5万円 | 7階 | 68.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 4,500万円 | 65.3万円 | 7階 | 68.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 5,180万円 | 65.9万円 | 6階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,150万円 | 58.7万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,280万円 | 60.7万円 | 5階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 4,480万円 | 63.5万円 | 5階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 4,180万円 | 59.2万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 4,330万円 | 61.3万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 66.4万円 | 5階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 4,990万円 | 58.2万円 | 7階 | 85.77㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 4,380万円 | 65.3万円 | 6階 | 67.04㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/07/08 | 5,380万円 | 62.8万円 | 8階 | 85.72㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/30 | 4,380万円 | 65.3万円 | 6階 | 67.04㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア 戸田市喜沢南二丁目 | 戸田公園駅18分 | 4,100万円 | 59.5万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 130戸 | RC |
| 2024/12/09 | レーベンハイム戸田ソラリエ 戸田市大字美女木 | 北戸田駅16分 | 3,380万円 | 48.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 175戸 | RC |
| 2025/05/04 | デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ 戸田市南町 | 戸田公園駅11分 | 4,280万円 | 60.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 139戸 | RC |
| 2025/06/18 | クレヴィア戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅8分 | 4,800万円 | 71.3万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 117戸 | RC |
| 2025/02/20 | プレミスト戸田公園 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 100戸 | RC |
| 2025/07/19 | ファインレジデンス戸田公園 戸田市川岸一丁目 | 戸田公園駅15分 | 3,890万円 | 58.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 157戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、戸田市では2.9%下落しています。
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